1998〜2008年築, 専有面積63.82㎡〜83.82㎡の平均販売価格
東京都
120.3万円/㎡
前年比+30.1%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+3.4%
サングランデ西小岩弐番館
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 73.82㎡の場合
相場
4,651万円
63.0万円/㎡
2,294
3,865
5,436
7,007
AI査定結果
推定相場価格
4,651万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜5,436万円
52.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
サングランデ西小岩弐番館
4,180万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 73.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,180万円 | 56.6万円 | 5階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,580万円 | 57.5万円 | 4階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 57.5万円 | 3階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 4,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 60.0万円 | 3階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 3,980万円 | 50.0万円 | 1階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/03 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/10 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 7,180万円 | 83.7万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/29 | アムール鈴木 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 6,280万円 | 83.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、江戸川区では3.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ニューハウス西葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
メゾン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
ライオンズマンション西葛西第2
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ミオカステーロ西小岩
東京都江戸川区西小岩五丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 9分
2006年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
プラゼール瑞江
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造